Tiago nu se deschide anul acesta!

1  0  0  0 

Aşa ar fi trebuit să arate

Cel puţin un număr de opt centre comerciale, care implică investiţii de peste 600 de milioane de euro, vor rata perioada sărbătorilor de iarnă, considerată de varf de către majoritatea retailerilor, scrie Ziarul Financiar.

Trei hipermarketuri Carrefour şi unul Cora, două magazine Mobexpert, câte o unitate a retailerilor de produse de bricolaj BauMax şi Bricostore, magazine de electronice şi electrocasnice Media Galaxy şi Flanco World, câte un cinematograf Cinema City şi The Light, două magazine de cosmetice Sephora, două librării Alexandra Books şi multe magazine de îmbrăcăminte, ale unor retaileri precum BSB, Lee Cooper, Steilmann, New Yorker sau Cavaliere. Sunt doar o parte dintre cei care ”ratează” perioada vânzărilor de iarnă prin nedeschiderea la timp a opt centre comerciale, care implică investiţii cumulate de circa 650 milioane de euro.

Trei proiecte în Bucureşti - Sun Plaza, Grand Arena şi Mega Designer Outlet - două în Oradea - Tiago Mall şi ERA Shopping Park - şi câte unul în Suceava (Galleria), Galaţi (Euromall) şi Constanţa (World Trade Center) reprezintă lista centrelor comerciale a căror finalizare se amână.

Motivele întârzierilor diferă de la un caz la altul: problemele pieţei construcţiilor, în care firmele nu reuşeau să facă faţă în acest an volumului ridicat de lucrări, estimări nerealiste ale duratei de execuţie, probleme cu băncile sau regândiri ale conceptului.

Pe lângă pierderile retailerilor, poate chiar mai semnificative sunt cele ale proprietarilor de centre comerciale. Potrivit unei estimări neoficiale, bazate pe randamentele anuale medii obţinute de către dezvoltatori din exploatarea centrelor comerciale, proprietarii celor opt proiecte pierd în total peste 5 milioane de euro în fiecare lună în care mallurile ar fi trebuit deschise.

Construit la ieşirea din Oradea spre Arad, pe o suprafaţă de peste 25.000 de metri pătraţi, Tiago se anunţa cel mai modern mall din oraşul de pe Criş. El ar urma să adăpostească 150 de magazine ale unor mărci locale, naţionale şi internaţionale, 1.000 de locuri de parcare, şi să creeze 750 de noi locuri de muncă. Investitorii, Mivan Development şi grupul Moritz, au estimat că mall-ul orădean va costa 70 milioane de euro, fiind doar primul dintr-o reţea de 10 în întreaga ţară. La începutul lunii noiembrie, o primă parte a mall-ului ar fi trebuit să fie deschisă, cuprinzând inclusiv un cinematograf 3D, al doilea din ţară, după Bucureşti.

Dezvoltatorul Omilos Oradea a anunţat că Era Shopping Park Oradea îşi va deschide porţile în mod oficial în martie 2009, atunci când prima fază operaţională a lucrărilor va lua sfârşit, cea de a doua fiind programată pentru septembrie, anul viitor. La finalizare, acesta urma să fie cel mai mare retail park construit în afara Bucureştiului. Era Shopping Park beneficiază de o investiţie de 80 de milioane de euro, întinzându-se pe 179.446 mp şi dispunând de o suprafaţă construită de 83.000 mp, o suprafaţă închiriabilă de 64.700 mp şi 2.000 de locuri de parcare. Dezvoltarea retail park-ului va genera 1500 de noi locuri de muncă.

Construcţia va adăposti hipermarketul Carrefour (pe o suprafaţă de 15.300 mp) împreună cu Galeria Comercială (4.217 mp), magazinul Bricostore (9.945 mp), magazinul Media Galaxy (3.300 mp), magazinul Mobexpert (7.818 mp) precum şi Cinema City (3.000 mp), un cinematograf multiplex aparţinând celui mai mare operator de profil din Europa Centrală şi de Est.