300 euro/lună, prag pentru nivelul chiriei în România

300 euro/lună, prag pentru nivelul chiriei în România

Persoanele interesate de închirierea unei locuinţe ar putea achita chirii lunare de până la 300 de euro. Potrivit sondajului realizat de Agenţia pentru Locuinţe Noi şi www.imobiliare.ro, 40% dintre respondeţi ar fi dispuşi să achite chirii lunare de 200- 300 de euro, 30% de 150-200 euro. Numai 15% îşi permit chirii peste 300 de euro, în timp ce alţi 15% au declarat că pot plăti până în 150 de euro/lună.

Cele mai căutate locuinţe pentru închiriere sunt cele cu suprafeţe între 66 -100 mp, indicate de 30%mdintre respondenţi. Acestea sunt urmate de garsoniere şi apartamente mici de 36 - 50 mp şi de locuinţele de 51 - 65 mp, indicate de 25%, respectiv, alţi 25% dintre respondenţi. În acelaşi timp numai 5% au spus că sunt interesaţi să închirieze locuinţe de peste 100 mp. Garsonierele de 25 - 35 mp sunt căutate de 15% dintre respondenţi.

Alegerea locuinţei este dictată de valoarea chiriei lunare

Principalul criteriu in alegerea unei locuinţe pentru închiriere este valoarea chiriei lunare 75% dintre respondenti i-au alocat punctaje de 4 (important) şi 5 (foarte important).

Un alt criteriu important este ca locuinţa să fie decomandată: 45% au declarat că este "foarte important" - punctaj 5 şi 30% că este "important" punctaj 4.

În topul cerinţelor urmează dotările şi gradul de renovare a locuinţei. Astfel pentru dotări (aragaz, frigider, maşină de spălat) 55% dintre respondenţi au dat calificativ 5 (foarte important) şi 15% calificativ 4 (important). În ceea ce priveşte renovarea 35% dintre respondenţi au apreciat-o ca fiind foarte importantă şi 35% ca fiind importantă.

Potenţialii clienţi nu îşi doresc însă neapărat ca locuinţa să fie nouă, 40% dintre ei au dat calificativ 3 (mediu) acestui criteriu. Mai degrabă contează mobilierul nou (60% au dat calificative de 4 şi 5) şi calitatea vecinilor (similar 60% au dat calificative de 4 şi 5 )

Locul de parcare contează pentru 55% dintre respondenţi care au dat acestui criteriu calificative de 4 şi 5.

Contează, de asemenea, foarte mult accesul la mijloacele de transport în comun: 45% apreciază ca fiind "foarte important" acest criteriu iar 25% ca fiind "important".

Spre deosebire de beneficiarii interesaţi să achiziţioneze locuinţe, pentru cei interesaţi să închirieze contează mai puţin distanţa faţă de dotările educative - grădiniţă, şcoală sau liceu şi nici cele medicale (spital, clinica), ori cele pentru relaxare şi petrecerea timpului liber (mall, restaurante, cinematografe, săli şi terenuri de psort - câte 45% dintre respondenţi au dat calificativul 1 (deloc important) acestor criterii.

În ceea ce priveşte perioada de închiriere, potenţialii beneficiari sunt interesaţi de durate medii. Astfel, 45% dintre respondenţi au declarat că sunt interesaţi să închirieze o locuinţe pe o perioadă cuprinsă între unul şi doi ani. Pentru mai mult de doi ani vor să închirieze circa 40% dintre respondenţi.

În acelaşi timp, 10% au declarat că doresc să închirieze pe perioadă scurtă de 6-12 luni, iar 5% chiar pe mai puţin de 6 luni.

Potenţialii beneficiari interesaţi să închirieze sunt tineri: 30% dintre ei au sub 30 de ani, 20% au între 30 şi 35 de ani, 15% au între 35 şi 40 de ani, 15% au între 40 şi 45 de ani, între 45 si 50 de ani au 10% iar peste 50 ani alţi 10% dintre respondeţi.

Sondajul a fost realizat în perioada ianuarie - martie 2011 pe bază de chestionar publicat pe portalul imobiliar www.imobiliare.ro. Au fost prelucrate răspunsurile valide a 260 de respondenţi.

 

 

Versiune mobil | completa